ГБУ НСО "ЦКО и БТИ"государственных оценщиков оценила кадастровую стоимость земельных участков сельскохозяйственных угодий НСО только по их местоположению.
Важные ценообразующие факторы: вид угодий; почвенная разновидность; урожайность; экологическое состояние отклонены из рассмотрения со ссылкой на Методические указания МЭР РФ №226 от 12.05.2017г. Замечания Власова А.Д., о недопустимости этого и системных ошибках примененной "методики", полностью отклонены со ссылкой на те же МУ. В результате, кадастровая стоимость в разы отклоняется от рыночной как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. http://noti.ru/.
Росреестр, Правительство НСО полностью одобрили оценку. Для чего такая оценка, если она хуже прежней? Полностью отсутствует контроль за работой ГБУ оценщиков России. Они ведут более 80% оценочных работ объектов недвижимости. Это крах института оценки в России.