Новости

2020-12-24:: Кадастровые оценщики НСО оценили сельскохозяйственные угодья без учета фундаментальных ценообразующих факторов (полный крах оценки)

ГБУ НСО "ЦКО и БТИ"государственных оценщиков оценила кадастровую стоимость земельных участков сельскохозяйственных угодий НСО только по их местоположению. Важные ценообразующие факторы: вид угодий; почвенная разновидность; урожайность; экологическое состояние отклонены из рассмотрения со ссылкой на Методические указания МЭР РФ №226 от 12.05.2017г. Замечания Власова А.Д., о недопустимости этого и системных ошибках примененной "методики", полностью отклонены со ссылкой на те же МУ. В результате, кадастровая стоимость в разы отклоняется от рыночной как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. http://noti.ru/. Росреестр, Правительство НСО полностью одобрили оценку. Для чего такая оценка, если она хуже прежней? Полностью отсутствует контроль за работой ГБУ оценщиков России. Они ведут более 80% оценочных работ объектов недвижимости. Это крах института оценки в России.



2021-01-14:: Рыночную стоимость уникальных объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) можно рассчитать с использованием территориальных коэффициентов

2019-11-11:: Ответ ГБУ на замечание о нарушении закона. Вы не заинтересованное лицо - замечание игнорируем

2019-02-04:: Опубликована карта территориальных коэффициентов по кадастровым кварталам г. Новосибирска (4600 шт).

2018-11-21:: Пример Отчета оценщика по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка с использование территориальных коэффициентов объекта оценки

2018-10-09:: Кадастровая оценка объектов недвижимости в России проводилась и продолжает проводиться с нарушением Закона об оценочной деятельности в России

2018-10-09:: Методика Методических указаний МЭР РФ №226 от 21.05.2017г, раздел 7.2.1 гарантирует лишь расчет случайной величины

2018-06-22:: Технология кадастровой оценки объектов недвижимости для ГБУ государственных оценщиков

2017-11-13:: Методические рекомендации для ГБУ оценщиков. Измерение астрогеофизического пространства.

2017-11-13:: Методические рекомендации для ГБУ оценщиков. Расчет рыночной стоимости земельных участков промышленности и иного специального назначения (Отчет ХМАО)

2017-11-13:: Методические рекомендации для ГБУ оценщиков. Расчет рыночной стоимости земельных участков крупных населенных пунктов.

2017-11-13:: Методические рекомендации для ГБУ оценщиков. Теоретические основы определения экономических нормативов рационального использования объектов недвижимости.

2017-11-13:: Методические рекомендации для ГБУ оценщиков. Параметры учета земельных участков сельскохозяйственных угодий.

2017-11-13:: Методические рекомендации для ГБУ оценщиков. Оценка рыночной стоимости земельных участков особо охраняемых территорий и объектов.

2017-11-13:: Методические рекомендации для ГБУ оценщиков. Аэропорт, расчет рыночной стоимости земельного участка.

2017-11-13:: Методические рекомендации для ГБУ оценщиков. Расчет территориальных коэффициентов населенных пунктов (Кт)

2017-11-13:: Методические рекомендации для ГБУ оценщиков. Практика применения метода геокосмических аналогий Понько В.А.

2017-11-13:: Методические рекомендации для ГБУ оценщиков. Аксиома о рыночной стоимости объектов капитального строительства.

2017-11-11:: Аксиома о рыночной (кадастровой) стоимости объектов капитального строительства (ОКС)показывает методическую ошибку оценки ОКС

2017-02-15:: Территориальные коэффициенты населенных пунктов Бурятии

2017-02-15:: Территориальные коэффициенты г. Улан-Удэ

2016-01-09:: Кадастровая оценка земельных участков населенных пунктов Бурятии

2016-01-03:: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАСЧЕТА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

2016-01-03:: ПОКАЗАТЕЛИ МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ РОССИИ

2016-01-03:: ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ АЗС И ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА

2016-01-03:: ЗНАЧЕНИЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИХ ОСНОВ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ОБУЧЕНИИ ОЦЕНЩИКОВ И ПРИМЕНЕНИЕ ТЕОРИИ В ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

2016-01-03:: ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АЭРОПОРТА

2015-03-14:: Научно обоснованная, внедренная в практику Методика расчета рыночной и кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов России существует

2015-02-18:: Оценка кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по Модели продуктивности агроландшафтов Земного шара дает однозначное решение

2015-02-18:: Кадастровая стоимость земель промышленности Ханты-Мансийского автономного округа в 2015 вырастет в 11.5 раза по оценке ООО СНЦ "Экопрогноз" 2014г

2015-02-18:: Кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственных угодий Республики Тыва увеличилась на 41,4%, по оценке Сибирского научного центра "Экопрогноз"

2014-01-17:: Оценка индивидуальной рыночной стоимости земельных участков населенных пунктов по технологии Власова А.Д. http://www.cal.su/show_art.php?id=54

2013-08-19:: НП "Российское общество оценщиков" запрещает использование Методики Власова А.Д. по особо охраняемым территориям и объектам.

2013-08-11:: Кадастровая оценка земельных участков особо охраняемых территорий и объектов Чувашии определена по методике Власова А.Д.

2013-03-31:: Оценщикам. Программа расчета статистической модели расчета рыночной стоимости земельного участка

2013-03-18:: Расчет рыночной стоимости земельных участков особо охраняемых территорий и объектов, наложенным платежом 3000 руб от Власова А.Д.

2013-02-28:: Модель продуктивности агроландшафтов Земного шара является основой оценки сельскохозяйственных угодий и земель особо охраняемых территорий

2012-03-16:: Калькулятор -старая версия

Last update: 24.03.2012